売る 成約事例の記事一覧

閑静な住宅街のマリナタウン。

海が近く、緑の豊かなマリナタウン内。
※浜辺を散策できます。

姪浜中学校、マルキョウが徒歩3分にあり、何かと便利です。

管理事務室も同じマリナタウン内にあり、敷地内駐輪場、駐車場(来客用駐車場あり)、防犯カメラ、オートロックが完備されてます。




【近隣施設】
 マリノアシティ福岡店 徒歩20分
 イオンマリナタウン 徒歩6分
 海浜公園 徒歩4分
 マルキョウ 徒歩3分
 愛宕小学校 徒歩9分
 姪浜中学校 徒歩3分
電柱のないスッキリした野間大池通り沿いの分譲マンション。
大通りに面した街灯がある歩道が前面にあり、夜道も安心です。

オートロック、防犯カメラがあり、駐輪場も3ヶ所あり、立体駐車場もあります。

間取は各戸によって異なりますが、バストイレ別、室内洗濯機置場完備となってます。


【近隣施設】
 西鉄大牟田線 高宮駅 徒歩8分
 ローソン 徒歩2分
 野間郵便局 徒歩2分
 サニー野間店 徒歩3分
 福岡銀行 徒歩6分
 ボンラパス 徒歩7分
 野間大池公園 徒歩14分
 パセオ野間 徒歩15分
野間大池通りより一歩入った環境にあるマンション。

昭和49年築のマンションですが、状態は良好です。

また、管理人日勤で、防犯面も安心です。

コンビニ、病院、スーパー、銀行等が近く、何かと便利な環境です。


気になる点は、
「前面道路からマンションまで坂があること(坂道は距離は短いですが、急勾配です。)」
「修繕積立金がエレベータ入替工事ため、当面の間、高めの設定になっていること」
「敷地内駐車場が各戸1台ないこと」です。


【近隣施設】
 大池小学校 約400m
 野間中学校 約660m
 サニー野間店 約320m
 野間郵便局 約410m
 ローソン 約410m
 ドラックスストア 約180m
 セブンイレブン 約50m
 宮崎内科医院 約180m
商業施設等や開発分譲が進んでいるエリアです。


今回、【空き家の譲渡所得の3000万円特別控除※1】の適用を受けるため、諸手続きをお手伝いさせて頂きました。

詳しくは係員までお尋ねください。


【空き家の譲渡所得の3000万円特別控除※1の要件】
・H28年4月1日~H31年12月31日までに譲渡すること(H25年1月2日以降相続発生)
・相続直前に被相続人が居住していたことかつ非相続人以外に居住していた者がいないこと
・昭和56年5月31日以前に建築された家屋であること(マンション等除く)
・相続開始後、譲渡時まで誰も使っていないこと
・譲渡価額が1億円以下
・家屋を譲渡する場合は現行の耐震基準に適合するものであ…
那の川は、南区・中央区にまたがり、事務所・住居(マンション・ビル系)が多くあるエリアです。
道路は4m以上で、一方通行が設定されている道路が比較的多くあります。

平坦で、天神・博多へのアクセスもよく、賃貸・売買ともにお求めの方が多いエリアです。

今回、【空き家の譲渡所得の3000万円特別控除※1】の適用を受けるため、諸手続きをお手伝いさせて頂きました。

詳しくは係員までお尋ねください。


【空き家の譲渡所得の3000万円特別控除※1の要件】
・H28年4月1日~H31年12月31日までに譲渡すること(H25年1月2日以降相続発生)
・相続直前に被相続人が居住していたことかつ非相続人以外に居住していた者がいない…
売アパート【収益物件(オーナーチェンジ)】

多くのお問合せを頂戴し、誠にありがとうございました。

まだまだ、多くのお客様が収益物件をお探しです。

もし、ご売却をご検討の方がいらっしゃいましたら、ぜひ、弊社にお声かけください。
7階建のRC造、平成2年9月竣工のマンションです。
周辺は住宅街が広がっており、大通りから入った閑静な立地にあります。

道路向かいが花畑小学校、徒歩4分のところにスーパーもある子育てしやすい環境です。

平成28年秋にエレベーター取替えも行われ管理も適切に行われているキレイなマンションです。
駐車場はすべて平置きで、機械式駐車場と比べると出し入れのストレスはありません。
11階建のSRC造、ペット飼育可のマンションです。
周辺は住宅街と田畑が広がっており、閑静な立地にあります。

一番館~3番館まである大規模なマンション、メインバルコニーは南向きの為、
日当り良好です。

管理も適切に行われており、キレイに維持管理されています。
駐車場はすべて平置きで、機械式駐車場と比べると出し入れのストレスはありません。
小高台の静かな住宅街。
スーパーレッドキャベツや西日本シティ銀行、少し歩くとサニーや商店・病院があり、何かと便利です。
前面道路幅員は約4mのところが多く、近隣も一戸建が多くあります。
古い住宅団地になりますが、新しい家に少しづつ建て替わってます。

車で行くとすぐ近くに東平尾公園やLEVEL5スタジオ、福岡空港があります。

※下記写真は、造成前の写真です。
※ご成約前にキレイに造成いたしました。
売アパート【収益物件(オーナーチェンジ)】

多くのお問合せを頂戴し、誠にありがとうございました。

まだまだ、多くのお客様が収益物件をお探しです。

もし、ご売却をご検討の方がいらっしゃいましたら、ぜひ、弊社にお声かけください。
大橋駅と高宮駅へ、どちらへもOK。

三方角地で、空間を確保してあるため、特に高層階は、風通り、日当良好です。

大型の分譲マンション(単身用・128戸)で、管理費・修繕積立金の各戸の負担も少ないところが魅力です。


近隣には、病院、銀行、スーパー、コンビニ等の便利な施設が徒歩圏内にあり便利な立地。

管理人日勤に加え、防犯カメラ、オートロック完備で、セキュリティも安心です。

ひろい駐輪場、駐車場(数台)完備。
長住の商店街がすぐ近くにあり、スーパー、銀行、郵便局、病院、交番、飲食店等が近隣にあり、何かと便利な施設が揃っております。

また、夏になると「長住祭り」が開催され、商店街が賑合います。

10棟、11棟、12棟の3棟が分譲で、その他は、UR都市機構の管理となります。

敷地が広く、棟と棟の間にゆったりした空間があり、風通し・日当良好です。

駐輪場・駐車場・敷地内公園完備。

なお、エレベーターはありません(階段のみ)。
バス停まで 徒歩3分にある閑静な住宅街。

前面道路も約6mでゆったりしており、道路向かいが公園という街並、
また戸建て住環境形成地域ということで、日当り・眺望も良好です。


学校区:志免南小学校/志免東中学校

桜丘の用途地域
・第一種低層住居専用地域(建ペイ率40%・容積率60%)
・最低敷地面積165平米、高さの制限10m、外壁後退1m
JR吉塚駅まで徒歩6分、すぐ近くに総合商業施設パピヨンプラザ、福岡市民病院、セブンイレブン、銭湯があり、何かと便利です。

ひろ~いエントランスホール、オートロック、防犯カメラ、敷地内駐輪場・駐車場が完備されております。
また、バストイレは同室ですが、室内洗濯機置場が完備しされております。
キャナルシティ博多近くの分譲マンションで、コンビニ等が近隣にあり、何かと便利な環境です。
エレベーター2基、敷地内駐車場、駐輪場完備です。

利便性のよいエリアのマンションになりますので、多国籍の方がおおく居住されているように感じております。

事務所使用可(管理規約の範囲)
通りより一歩入った静かな住宅街にあるダイアパレス長住ガーデン。

低層マンション(4階建)で、エレベーターはありませんが、ペット飼育(管理規約規定による)ができます。

近くには、スーパーレガレットが、長住商店街も近くにあります。
上梶原の閑静な住宅街にある築年数の新しい戸建て。
駐車場も2台可能、南側向きで日当りが良い為、かなりのお問い合わせを頂きました。

那珂川町は市へ変わります。
今後、都市計画区域やライフラインなども変更・整備されていくことが予想され、
もっと住みやすい地域になることと思われます。
それに伴い、お探しのお客様がまだいらっしゃいます。
売アパート【収益物件(オーナーチェンジ)】

多くのお問合せを頂戴し、誠にありがとうございました。

まだまだ、多くのお客様が収益物件をお探しです。

もし、ご売却をご検討の方がいらっしゃいましたら、ぜひ、弊社にお声かけください。
筑肥線「福吉駅」徒歩7分、バルコニーから海を望めるマンションです。
また共用部にはプール、卓球場があり、入居者は自由に利用できるリゾートタイプのマンションです。
1ルームから3LDKまで、総戸数104戸のマンションです。
地下鉄「渡辺通駅」まで徒歩7分
自転車でキャナルシティ・天神まで10分圏内という便利な立地です。
オートロック・エレベーター・モニター付きインターホンと設備も充実しており、投資用として
需要のあるマンションだと思われます。
平成20年新築の1R40戸のマンションです。
隣がコンビニでスーパーサニー那の川店まで徒歩7分、また自転車で天神・博多まで15分圏内という
若い方には便利な立地です。
またオートロックにモニター付きインターホン、宅配ロッカーも設置された女性にも安心な物件です。
福岡市東区大岳の閑静な住宅街にある築年数の新しい戸建て。

駐車場も4台可能、南側向きで日当りが良い為、かなりのお問い合わせを頂きました。

都市計画道路の予定がありましたが当物件には影響は無く、買主様もご安心されてのご成約でした。

不動産は1件1件同じものがございません。
事前調査を確実に行い、安心してお取引頂けるよう、これからも業務に従事してまいります。
鹿児島本線 赤間駅 徒歩圏内にある閑静な住宅街。

前面道路も約6mと広くスッキリとした街並で、小高台になっており、日当り・眺望良好です。
※眺望は2階建ての2階部分より。

販売前に除草を行ったため、印象もよく多数のお問合せ頂き、販売開始後、9日でお申込みとなりました。
※写真は除草前の写真です。

学校区:自由ヶ丘小中学校区


自由ヶ丘の用途地域
・第一種低層住居専用地域(建ペイ率40%・容積率50%)
・最低敷地面積200平米、高さの制限10m、外壁後退1m
福岡市南区皿山(一種低層・一種住居地域)の静かな住宅街にある広めの宅地。

ゆったりした宅地をお求めの方が多く、多数のお問合せ頂き、誠にありがとうございました。

学校区:西花畑小学校、花畑中学校区


地名の由来として、昔は、陶磁器を造るのに適した土がでるようで、陶磁器(お皿や茶碗)を造っていたと伺ってます。


福岡市南区和田(第一種低層住居専用地域)の静かな住宅街。

利回り(収益)の駐車場用地として、お取引をさせて頂きました。

収益物件として、駐車場をお考えのお客様が多く、多数のお問合せを頂戴し誠にありがとうございました。


駐車場は、固定資産税、管理費しか係りませんので、維持管理費が低コストの運営できるのが魅力です。

建物賃貸物件は、上記の他に設備の修繕費用、火災保険費用が係ります。(減価償却ができますが。。。)
JR鹿児島本線「竹下駅」まで徒歩9分。
那珂小中学校、フォレオ博多(総合商業施設)、那珂中央公園、さく病院等の生活施設が揃っており何か便利です。
※前面道路は意外と交通量が多いのが、気になる点です。

平成27年に大規模改修工事が完了しており、管理人日勤のキレイなマンションです。
オートロック、防犯カメラ、TVモニターホン、宅配BOX等、設備も充実しており、賃貸・売買ともにお求めのお客様が多くいらっしゃいます。

西鉄大牟田線「高宮駅」徒歩15分
近隣に施設が揃っており、便利で静かな住環境です。
販売から3ケ月でご成約となりました。

福岡市南区鶴田の戸建て
築37年を経過しておりましたが、建物の状態は非常に良く
またシロアリ防蟻工事も適正におこなわれていた為、被害はありませんでした。

メンテナンスは非常に大切です。
大切な財産ですので、しっかりメンテナンスをおこなうことで
ご売却価格も変わってきます。
JR「竹下駅」徒歩5分、西鉄大牟田線「大橋駅」徒歩15分のダブルアクセス!!

近隣に施設が揃っており、便利で静かな住環境です。

塩原幼稚園(歩4分)、塩原小学校(歩6分)、春吉中学校(歩9分)、ローソン(歩3分)、マルキョウ(歩4分)、九州中央病院(歩9分、塩原北公園(目の前)、塩原中央公園(歩4分)

設備:オートロック、防犯カメラ、エレベーター、敷地内駐車場(各戸1台)、敷地内駐輪場

閑静な高宮の住宅街。

高台につき、眺望良好(居室による)。

管理は自主管理ですが、管理組合があり、長期修繕計画(案)もあります。

学校区は、西高宮小学校・高宮中学校区です。


設備:エレベーター、駐輪場
ドーム、海が近くの静かな住宅街。

近隣には、福浜海岸(歩2分)、スーパーハイマート(歩6分)、福浜郵便局(歩6分)、西日本シティ銀行(歩7分)等の施設があります。(2016年現在)

今回、収益用(オーナーチェンジ)でのお取引でした。
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 近くの大型住宅団地。

バスが団地内を通ってます。

閑静な住宅街で、海の見える丘の土地でした。
近隣に福岡整形外科、岡本医院、福岡信和病院(2015年10月開業)や皿山中央公園、ポプラ(コンビ二)があり、少しあるくと野間大池公園・商業施設のパセオ野間があります。

学校区は、西花畑小学校・花畑中学校です。(少し距離があります。)

バス通り沿いより一歩はいると戸建が多く、静かな住環境です。

若干、道路幅員が狭いところや小高台のところがあります。
福岡市住宅供給公社分譲のマンション。

一番館の1階には、スーパーダイキョーがあり、都市高速「野多目インター」も近く 何かと便利です。

学校区は、野多目小学校・三宅中学校区です。

平成28年8月 大規模改修工事を実施。

オートロック・エレベーター・TVモニターホン・敷地内駐車場・駐輪場完備。
薬院六ツ角と警固一丁目交差点の間に位置するマンション。
天神が隣り街で何かと便利です。
西鉄大牟田線・地下鉄が徒歩10分圏内にあります。
玉川町は、西鉄大牟田線 高宮駅の北東側に位置(平坦地)し、近隣には、病院や医院、商店や飲食店、スーパーはボンラパス、西鉄ストアがあり、保育園、幼稚園等も多く、銀行は、福岡銀行、西日本シティ銀行、福岡中央銀行、郵便局等があり、利便性のよいところで、一戸建やアパート・マンション、店舗事務所等が混在しております。

学校区は、玉川小学校、春吉中学校区です。
地下鉄 千代県庁口駅まで徒歩2分(平坦地)
近隣には、ローソン(約100m)、パピヨンプラザ(約650m)、九大病院(約650m)等の施設があり、利便性のよい立地です。
通りより一歩入った静かな住宅街にあるダイアパレス長住ガーデン。

低層マンション(4階建)で、エレベーターはありませんが、ペット飼育(管理規約規定による)のできます。

近くには、スーパーレガレットが、長住商店街も近くにあります。
高台の丘のうえにあり、静かな環境です。
大池小学校が近く、坂道ですが、スーパーも徒歩圏内で、西鉄大牟田線「高宮駅」まで徒歩12分の立地です。
 
現在、大規模改修工事を行っております。

マンション自体は、築年数が経っていますが、室内は大幅リフォーム済みであったため、多数のお問合せを頂戴し、ご成約となりました。
まだまだ、ご購入をご希望されている方が多くいらっしゃいますので、ご売却・賃貸をご検討の方は、ぜひ、ご連絡ください。
福岡市南区若久の静かな住宅街にある戸建。
東若久小学校、筑紫丘中学校区。

建物は築39年を経過しておりましたが、定期的にリフォームをされていてメンテナンスが行き届いている
物件でした。
 
そのおかげでしょうか、販売から1週間で2組のお申込みが入りました。
メンテナンスは非常に大事ですね。
福岡市南区中尾の静かな住宅街にある戸建。

店舗付き住宅ということで、ご商売をされる方からのお問い合わせが非常に多い物件でした。

不動産は同じ住所のものは無い、世界で唯一のものです。
良いご縁が必ずございます。

ご売却をお考えの方、相談だけでもお気軽にどうぞ。


西鉄大牟田線 高宮駅まで徒歩15分
大池小学校が近く、スーパーも徒歩圏内の便利な立地です。

今回、お問合せが多く販売後、多数のお問合せを頂戴致しました。
利便性のよいマンションで、人気が高いようです。
  
築年数が経っていますが、相場は手ごろで、お好きなリフォームをおこなっても毎月の住宅ローン返済額
は賃貸で借りるよりお手ごろということで人気があります。
野間大池通り沿い(全4車線+歩道)の宅地。
野間大池通りは埋設電柱のため、通りがスッキリしてます。

野間3丁目から野間1丁目は、スーパーサニー、多賀郵便局、村山内科医院があり、高宮駅近くになると地方銀行数行に加え、病院、飲食店、事務所等が多くあり、何かと便利な環境です。

なお、小学校区は、若久小学校、玉川小学校区にわかれてます。
JR笹原駅、西鉄大牟田線 井尻駅のダブルアクセスの好立地。
エレベーター、オートロック、駐輪場完備です。
管理人は巡回清掃です。

室内は、広めのタイプで、バストイレ別、室内洗濯機置場完備、キッチン二口コンロと設備が充実してます。
福岡市南区柳河内。
近隣に総合商業施設「パセオ野間」、ジョギングや花見が楽しめる「野間大池公園」が近くある環境です。

今回、狭小地でしたが、総額が抑えられるため、多くのお問合せを頂きました。

ぜひ、面積の小さな土地のご売却をご検討でしたら、お声をかけてください。
よろしくお願い申し上げます。
西鉄大牟田線 大橋駅まで徒歩3分(平坦地)。 
スパー、銀行、商店等が多く、何かと便利な施設が揃ってます。

昭和のマンションで、オートロックはありませんが、防犯カメラ、駐輪場、駐車場完備(台数は少なく空車待ちが多いです。)されており、大規模改修、エレベーターリニューアル工事を行っておりキレイです。

また、管理人さんが日勤されてますので、安心です。

利便性の高さから、お問合せが多く、すぐにご成約となりました。
福岡市南区若久の静かな住宅街にある戸建。
東若久小学校、筑紫丘中学校区。

建物は築35年を経過しておりましたので、温かみのある白を基調に大幅リフォームを行い販売を行いました。
多数のお問合せ・お申込みを頂き、販売開始より10日で、ご成約となりました。
誠に有難うございました。
 
最後にご近所の皆様には、工事期間及び販売期間中は、大変、お騒がせし、誠に申し訳御座いませんでした。
ご理解・ご協力誠に有難うございました。

センチュリー21タカラホーム 財部 暁宏
平成21年にご購入頂いた土地をご売却させて頂きました。

平成21年から平成22年に購入した土地は、「特定の土地等の長期譲渡所得の特別控除」があり、今回、その適用要件をクリアしておりましたので、1千万円の控除が適用となりました。

不動産ご売却時には、いろいろと税金等が係りますので、十分にご確認が必要です。    
地下鉄 天神南まで徒歩1分(平坦地)。 
西鉄大牟田線 天神(福岡)駅まで徒歩3分。 エルガーラ・大丸がすぐ目の前にあり、福岡市役所・天神中央公園まで徒歩3分と利便性の高い立地です。
店舗・事務所が多く、居住用としても利用可能なお部屋もございます。

今回、お問合せが多く販売後、多数のお問合せを頂戴致しました。
利便性のよいマンションで、事務所使用可は人気が高いようです。
  
気になるところは、経年劣化が進んでおり、配水管の交換済みのところと、そうでないところがある点です。
平成27年1月完成の新築戸建

 静かな住環境にあり、バス停・スーパーが徒歩圏内の便利な立地です。
  

販売開始後、多数のお問合せを頂戴し、この度、ご成約となりました。
多数のお問合せ頂き、誠に有難うございました。

この地区でご売却をご検討の方がいらっしゃいましたら、ぜひ、ご紹介下さいますようお願い申し上げます。
多数のご購入希望者がいらっしゃいますので、何卒、よろしくお願い申し上げます。
東南角部屋2面バルコニーということで、日当たり・通風・眺望が良好な物件です。

 また地下鉄「大濠公園駅」まで徒歩13分、スーパーも徒歩圏内という便利な立地の物件です。

 まだまだご購入を検討されているお客様がいらっしゃいます。
駅近くの築浅の賃貸ビル。
多くのお問合せを頂き、販売、即ご成約となりました。

野間・高宮駅周辺の収益用ビル・アパートは、お探しの方が多数いらっしゃいます。
ぜひ、ご売却をご検討の方がいらっしゃいましたら、弊社にご連絡下さいますようお願い申し上げます。
土地 をご売却依頼頂きました。

大通りに面した商業地。
目立つ立地でしたので、お問合せも多く、立地を気に入って頂いたお客様にご購入頂きました。
まだまだ野間・高宮周辺でお求めの方が多数いらっしゃいますので、ご売却をご検討の方がいらっしゃいましたら、ご相談頂ければ幸いです。
どうぞ よろしくお願い申し上げます。

センチュリー21タカラホーム 財部 曉宏
7階部分の南側バルコニーということで、日当たり・通風・眺望が良好な物件です。

 夏はエアコンをほとんど使わないでよいくらい、通風が良いマンションでした。

 自分好みのリフォームをご希望される方には、よい物件だと思われます。

 まだまだご購入を検討されているお客様がいらっしゃいます。
オーナーチェンジ物件(投資用)としてご成約となりました。

 高宮駅徒歩12分、また近隣に24時間営業のスーパーサニーがあり、便利な立地です。

 収益物件をお探しのお客様がいらっしゃいます。

 査定は無料で行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
JR・西鉄電車が2沿線が利用可能な便利な大野城市山田地区。
駅まで平坦で、コンビニ、郵便局、学校、バス停等の施設が近隣にあります。

販売開始後、多数のお問合せを頂戴し、この度、ご成約となりました。
多数のお問合せ頂き、誠に有難うございました。

この地区でご売却をご検討の方がいらっしゃいましたら、ぜひ、ご紹介下さいますようお願い申し上げます。
多数のご購入希望者がいらっしゃいますので、何卒、よろしくお願い申し上げます。

センチュリー21タカラホーム 財部 暁宏
TEL092-561-8359
高宮駅まで徒歩12分、24時間営業のスーパーもあり便利な立地にあるマンションです。

オートロック付き、大通りから1本入った静かな環境。

収益物件としてまだお探しの方がいらっしゃいます。

静かな住宅街。
海が近く、建物から少し海が望めます。

また、セブンイレブンが近く、何かと便利な環境です。

建物は、昭和53年築で、だいぶ手を入れる必要がる状態でしたが、買主様は、リノベーション物件をお探しになられており、気に入って頂き、この度、ご成約となりました。
誠に有難うございます。

なお、本件は、売主様がご高齢のため、事前に司法書士による本人確認を行い、問題なくお取引ができました。
※売主様のご本人の意思確認ができない場合は、不動産のお取引ができません。
  その場合は、成年後見人制度等を利用する必要があり、その費用及びお時間が係ります。
長住は、閑静な住宅街で、小学校、スーパー、商店街、郵便局、公園、病院等が近隣に揃っており、道路(幅員6m)で碁盤目状でキレイな街並みです。
また、夏になると商店街をあげて、『長住祭り』があり、楽しめます。


本物件は、南側道路の南庭で、日当・風通り良好でしたので、買主様に気に入って頂き、この度、長住の土地(建物付き)がご成約となりました。

誠に有難うございました。

センチュリー21タカラホーム 財部 曉宏
大池は、静かな住宅街で、近隣に小学校、銀行、商店、医院、野間大池公園等があり、生活施設が揃ってます。
また、大池は南斜面の丘陵地ですので、一般的に日当・風通しも良いところです。

売主様は、数年前からご売却をご検討頂いておりましたが、弊社にご依頼を頂きましたところ、2ヶ月内でご成約となりました。

弊社にご売却のお手伝いさせて頂き、誠に有難うございました。


西鉄高宮駅徒歩圏内、近隣に24時間営業のスーパーがあり便利な立地です。

オートロック付きで女性にも優しい物件です。

収益物件としてお求めの方がまだまだいらっしゃいます。
非常にお問い合わせが多い物件でした。

賃貸に出されていらっしゃいましたが、入居者の退去を期にご売却されることとなりました。
賃貸中でも収益物件としてご検討のお客様がいらっしゃいます。

貸すか売るか、色々とご相談下さい。
キャナルシティ博多が向かいにあるマンションです。
天神、中洲が、すぐ隣町にあり、何かと便利です。
また、地下鉄七隈線の新駅がすぐ傍に建設される計画があり、将来性も楽しみです。

マンション事体は、昭和49年築ですので、古さを感じ、天井も高くありません。
管理会社が当該マンションに入ってますので、管理状況は良好です。


那珂川沿いにあり、ゆったり眺めれるマンションです。(お部屋によっては見れません。)
天神、中洲が隣町にあり、博多リバレインまで徒歩5分、美術館まで徒歩4分、須崎公園まで徒歩3分の立地です。


地下鉄 天神南まで徒歩1分(平坦地)。 
西鉄大牟田線 天神(福岡)駅まで徒歩3分。 エルガーラ・大丸がすぐ目の前にあり、福岡市役所・天神中央公園まで徒歩3分と利便性の高い立地です。
店舗・事務所が多く、居住用としても利用可能なお部屋もございます。
気になるところは、経年劣化が進んでおり、配水管の交換済みのところと、そうでないところがある点です。
ペット飼育可 奥行きのある南側バルコニー 徒歩圏内には買物施設・銀行・駅等、便利な立地の物件です。

ペット飼育可の物件が少ないようで、こちらのマンションをお探しのお客様がまだまだいらっしゃいます。

ご売却をご検討されておりましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
高宮駅から徒歩2分という非常に便利な立地にあるマンションです。

管理も行き届いている物件で、将来 賃貸としても考えられるということでご成約となりました。

高宮駅徒歩圏内の物件は、お探しの方がまだまだいらっしゃいます。


大通りから入った静かな環境で近隣にはスーパー・銀行等施設が整っていた物件です。

南側バルコニーの角部屋ということでたくさんのお問い合わせを頂き、早期のご成約となりました。

数多くのお問い合わせを頂きましてありがとうございました。
地下鉄 下山門駅 近くのアパートを販売させて頂き、この度、ご成約となりました。

昨年から今年にかけ、非常に投資用物件のお問合せが多く、販売から約3週間で、3組のお申し込みを頂戴致しました。

多数のお問合せを頂戴し、厚く御礼申し上げます。

また、お申し込みは、お申し込み順のため、誠に申し訳ございません。

次回、物件のご紹介を優先的におこないますので、ご容赦下さいますようお願い申し上げます。
地下鉄 姪浜駅 近くのアパートを販売させて頂き、この度、ご成約となりました。

昨年から今年にかけ、非常に投資用物件のお問合せが増え、多数のお問合せを頂戴し誠にありがとうございました。
長丘小中学校区の平坦地にあるマンション。
近隣にコンビニ、西松屋、オートバックス、飲食店等があり便利な住環境です。

専用駐車場・専用庭付きのお部屋で、2WAYの動線で間取りもよく、オートロック・管理人日勤と安心のセキュリティのマンションでこのたび、ご成約となりました。

多数のお問合せを頂戴し誠にありがとうございました。
24時間スーパーサニーがすぐにあり、病院、郵便局、バス停も徒歩3分内と便利です。
また通りより一歩入った静かな環境です。
外壁タイル貼り、駐輪場・バイク置場、オートロック、オール電化のワンルームマンションです。

今回は、投資用としてご購入頂きました。
こちらのマンションは、弊社のすぐ近くにございますので、管理・売買を多くご依頼頂いております。
ご売却・賃貸をご検討の方は、ぜひ、ご一報下さい。
土地をご売却依頼頂きました。

土地面積が広く、諸調査がお時間を頂きました約1ヶ月で買主様が決りました。
まとまった土地をお探しの方が多くいらっしゃいますので、ご売却をご検討の方がいらっしゃいましたら、ぜひ、お気軽にご相談下さい。

センチュリー21タカラホーム 財部 曉宏
通りより一歩入った静かな環境にあるマンション。

大橋駅まで徒歩18分と少し距離がございましたが、三宅中央公園、博多温泉、那珂川河川敷が近くの住環境。

改装済み、ロフト付きのゆったりした室内に加え、最上階から眺望・日当りも良く、特徴のあるお住まいでしたので、お問合せを多く頂きご成約となりました。
JR笹原駅、西鉄大牟田線 井尻駅のダブルアクセスの好立地。
エレベーター、オートロック、駐輪場完備です。
また、室内も広めのタイプで、バストイレ別、室内洗濯機置場完備、キッチン二口コンロと設備が充実してます。

販売から約2週間でご成約となりました。
多数のお問合せ有難うございました。
海望む糸島の別荘地にある戸建。

海水浴場まで歩いていけるところもポイントでしたが、やはり売主様が大事に手を入れて使用してましたので、キレイな室内で、複数の方にご検討頂きました。

たくさんのお問合せ有難うございました。
ご売却依頼後、弊社にご登録頂いているお客様へご紹介。
販売期間約1週間にてご成約となりました。

室内改装費用が係りましたが、ばっちりリフォームを行い、見違えるようになりました。

建替えもいいですが、改装も見違えるようになります。
ぜひ、お気軽にご相談下さい。
静かな住環境にあるアパート。
前面駐車場もあり、室内はゆったりしたロフト付で、2階からの眺望は◎。
クローバープラザ等、街並みが見渡せます。

1室のみ空室となってましたので、これから弊社にて募集を行い、満室経営を目指します。
比較的、築浅の便利な天神地区のマンション。
投資用マンションで、販売後、1日で、ご購入申込を複数頂き、誠に有難うございました。

少し割安感のある価格設定ですと天神・博多地区の物件は、成約までが早いです。
次郎丸駅徒歩6分の利便性の高い立地。
静かな住環境。

現況と字図が大きくことなり、かつ敷地と道路の間に他土地があり、役所等関係者との調整及び地積更正にかなりお時間が係りました。
キレイになると多くの反響を頂き、この度、ご成約となりました。

土地の問題等、お困りの方がいらっしゃいましたら、解決致しますので、お気軽にご相談下さい。

センチュリー21タカラホーム 財部 曉宏

友丘の通りより一歩入った静かな環境にアパート。

大通りにでるとスーパー、飲食店等が揃っており、何かと便利な環境です。

これから、自転車置場等を設置や室内にポイントクロス等、手を入れ、満室経営を目指します。
野間大池通り沿いのマンション。

バス停、セブンイレブンがすぐそばにあり、病院、小学校、トライアル、スーパーサニー野間店等が近隣にあり何かと便利な施設が揃ってます。また、少し歩くと野間大池公園、高宮駅もあり、利便性の高い立地です。

マンションは、管理人さんが常駐でしっかり管理しております。

敷地内の駐車場が少なくので、近隣で駐車場を探す必要があり、居室によっては細長い間取りになっていますが、売買・賃貸ともにお探しの方が多くいらっしゃいます。


宗像市葉山の静かな住宅街。
宅地もゆったり100坪以上あり、小高台で、日当・眺望・風通り良好です。
前面道路も比較的ゆったりしており、早期ご成約となりました。
通りより一歩お入った静かな環境です。
近隣に薬局、スーパー、コンビニ、グッティ、小学校等などの施設があり、何かと便利な環境です。
また、外壁タイル張りで、共用部分に噴水やクリークが設置され、趣がございます。
もちろんオートロック完備で、管理人さんも巡回しており、しっかり管理されているマンション。
比較的割安感のある価格で販売を行いましたので、多数のお問合せを頂きました。
誠に有難うございます。

しかし、ご成約までにお時間を大変頂きました。

これから、家をご売却する際は、室内外をキレイして、お客様(買主様)をお迎え準備をすることをお薦め致します。
多賀地区は平坦地が少なく、丘になりますが、静かな住環境に加え、西鉄大牟田線 高宮駅も近く、近隣に便利な施設が揃っており、お探しの方が多い地域です。
多数のお問合せ有難うございました。
まだまだ、お探しの方が非常に多くいらっしゃいますので、ご売却をご検討の方がいらっしゃいましたら、ぜひ、ご一報下さいますようお願い申しあげます。

Century21 株式会社タカラホーム  TEL092-561-8359  財部 曉宏(たからべ あきひろ)
売買・賃貸ともにお探しの方が多い西高宮小学校、高宮中学校区にあるマンション。
通りより一歩入った静かな環境で、平尾新池の遊歩道(ジョギング・散策等楽しめます)、コンビニ、小学校、病院が近く何かと便利な施設が揃ってます。
また、小高台で前面棟がなく見晴らし、日当りが良好です。
気になる点としては、敷地内駐車場が全戸数分確保できてないことですが、すぐ近くに月極駐車場がございます。
天神、キャナルシティがすぐ隣り街!
すぐそばにセブンイレブンがあり何かと便利です。
また、安心のオートロックがあり、駐輪場、室内洗濯機置場、シャワー完備です。

天神周辺で収益物件をお探しの方が多くいらっしゃいますので、ご売却をご検討の方は、ぜひ、ご連絡下さい。
よろしくお願い申し上げます。
通りより一歩入った静かな環境にあるマンション。
今回、お部屋は、2面採光の明るい角部屋で、H24年12月 室内リフォーム済みでしたので、販売から約2週間でお申込み・ご契約となりました。
多くのお問合せを頂き誠に有難う御座いました。
まだまだお求めの方も多数いらっしゃいますので、ぜひご売却(又は賃貸)をお考えの方がいらっしゃいましたら、お気軽にご連絡下さい。
よろしくお願い申し上げます。


「近隣施設」
★スーパーレッドキャベツ・・・歩3分 ★友丘郵便局・・・歩4分 ★薬局コスモス・・・歩4分 ★長尾センタープラザ(商業施設)・・・歩7分 ★その他 近隣に友泉亭、ヤマダ電機、回転寿司店、商店があり、便利です。(H25年現…
新築一戸建
やっぱり新築は気持ちがいいです。
金融機関によって、金利や貸付条件が大きく異なりますので、金融機関選びは大切です。
お客様にとってより有利な条件の金融機関を一緒に選び、お手伝いさせて頂きます。
数十年前に隣地を売却した際になぜか、当該敷地の一部まで売却となっており、今回、敷地の一部の買戻しのため、土地を購入。
隣地所有者が3代目と入れ替わりがあり、当時の状況の証明が難しく、格安にて買戻しさせて頂きました。
各関係者の皆様のご協力有難うございます。
地下鉄 西新駅まで徒歩6分。コンビニ、商店街、ショッピングモール、銀行、病院、郵便局等が近隣にあり、利便性の高い立地ですが、通りより一歩入った静かな環境が魅力のマンションでした。
JR・西鉄電車の2沿線利用可で、なにかと便利な立地。
また、通りより入った静かな環境も魅力です。

オートロック、駐輪場完備で、すぐ近隣に月極駐車場もあります。

室内は、大幅リフォームを行なっており、大変、キレイでしたので、ご覧になられた方、皆様に好印象をもって頂きました。

福岡市南区の売り土地
ご成約頂きました。 有難う御座いました。
静かな住宅街の宅地。
隣地の方へご紹介させて頂きましたところ、トントン拍子でお話が進みご成約となりました。
ご参考までですが、隣地購入の場合、土地のみ(建築しない)でも住宅ローンが利用できます。
(金融機関やお借入の時期によります。)
隣地を取得したい場合は、ひとつ方法としてご活用をご検討してみて下さい。
数年前より成年後見手続き等のご相談を頂き、昨年末にご売却のご依頼を頂きました。
年明けすぐにご購入希望者が決まり、販売期間数週間でご成約に至りました。
樋井川は人気地区で、まだまだ、お求めのお客様がいらっしゃいます。
お売りになりたい、お貸しになりたい方がいらっしゃいましたら、ぜひ、ごお客様をご紹介させて下さい。
宜しくお願い申し上げます。
隣地の方から土地の一部を譲って頂きたいとのご相談を頂き、所有者様へご相談させて頂いたところ、気持ちよくご了承頂き無事に取引が完了いたしました。関係者の皆様、ご協力いただきまして有難うございました。
平成24年ご成約。建物は某ハウスメーカーで施工されたオール電化住宅で、とてもキレイな建物でした。
この地区でお探しの方がまだまだいらっしゃいます。
キレイに使用されていた物件です。
同校区でお探しの方がまだいらっしゃいます。

平成23年ご成約。室内はリフォーム済でキレイな状態の物件でした。
平成23年成約。賃貸中の物件で収益物件としてご成約頂きました。
ミスターマックス、ファディ、飲食店等の施設が多くあり、西長住小学校も近く便利な環境です。
平成19年に大規模改修工事が行われ、キレイです。
最近は、ファミリータイプの収益不動産(一棟もの)をお求めの方が多く、いらっしゃいます。
もしご売却をご検討の方がいらっしゃいましたら、ぜひ、ご紹介させて下さい。

高宮駅近くの1Rマンション。
バストイレ別、オートロック完備、敷地内駐車場あり。
香蘭女子短大近くの収益物件(ワンルーム)。大橋駅、JR笹原駅の2沿線利用可能の立地に加え、外壁タイル貼りで、高級感のあるマンション。
収益物件をお求めのお客様が多数いらっしゃいますので、ご売却をお考えの方は、ぜひ、ご連絡下さい。
隣地の方より土地の一部を譲って頂きたいとのご相談を頂き、ご所有者様へご相談させて頂いたところ、気持ち良くご了承頂き、無事にお取引が完了致しました。
関係者の皆様、ご協力有難う御座います。
24時間スーパーサニーがすぐにあり、病院、郵便局、バス停も徒歩3分内と便利です。
また通りより一歩入った静かな環境です。
オートロック、オール電化のワンルームマンションです。

今回は、投資用としてご購入頂きました。
こちらのマンションは、弊社のすぐ近くにございますので、管理・売買を多くご依頼頂いております。
ご売却・賃貸をご検討の方は、ぜひ、ご一報下さい。
緑の多い静かな住宅地でしたので、ご自宅用地としてご購入頂きました。 後見人手続きや確定測量等 諸手続きにお時間が係り、お引き渡しまで各関係者皆様の大切お時間を頂き、申訳御座いませんでした。 無事にお取引が完了でき、嬉しく思います。
多数のお問合せを頂き、誠に有難う御座います。 やはり1500万円以下の一戸建は、お探しの方が多く、ご契約までの1ヶ月係らずにご成約となりました。 まだまだ多くのお客様が一戸建をお探しです。 ご売却(又は貸したい)をご検討の方がいらっしゃいましたら、ぜひ、ご相談下さい。
電話(092)561-8359  担当:牛垣
スーパー、銀行、病院、コンビニ、商店、小学校、幼稚園と便利な施設が近隣に揃っており、目の前が公園と環境・立地条件ともに◎。 また、大規模改修工事も完了済みで、室内も大切に使用されておりましたので、多数のお問合せを頂き、この度、ご成約となりました。 誠に有難うございます。
多数のお問合せ誠に有難う御座いました。 近隣にバス停、コンビニ、病院、学校があり、少し歩くと野間大池公園、パセオ野間(総合商業施設)と何かと便利な環境にあるマンション。 お陰様で販売より約1ヶ月でご成約に至りました。 まだまだお求めの方が多数いらっしゃいますので、お売りになる又はお貸しになることをご検討の方は、ぜひ、センチュリー21タカラホームにお問合せ下さい。
ご売却依頼から、ちょうど1ヶ月でご契約・決済(お引き渡し)と短期でお取引が完了致しました。 また、道路に問題が御座いましたが、売主様・買主様、双方にご協力頂き、スムーズなお取引となりました。誠に有難う御座いました。
土地面積が広いため、総額が大きくなり、なかなかお問合せ頂けず、販売に時間が係ってましたが、数区画に分譲したところ、多数のお問合せを頂き、全区画ご成約となりました。
販売より2ヶ月でご成約となりました。決め手は、解体更地にしたところ、ものすごく見栄えの良い土地となり解体整地完了と同時にご成約となりました。多数のお問合せ有難うございました。
天井が高く開放的な間取(1R+ロフト)で、満室。 駐車場あり、多数のお問合せを頂き、ご成約となりました。 誠に有難う御座います。
福岡国際会議場、福岡サンパレス、福岡県庁が近くのマンション。

賃貸中でしたが、収益物件としてご購入頂きました。
ファミリータイプの収益物件をお探しの方も多くいらっしゃいます。
ぜひ、賃貸中でご売却をご検討の方がいらしゃいましたら、お気軽にご相談下さい。
閑静な住宅街の寺塚。販売後、すぐにご購入のお申込みを頂いたのですが、「ガケ条例」に該当していたこと、建物解体整地・測量等の諸手続きに時間が係り、決済までお時間を頂戴いたしました。 各関係者の皆様にご協力頂き、誠にありがとうございます。
通りより一歩入った静かな住宅街(近隣はマンションが多いです。)。
24時間スーパーサニーがすぐ近くにあり、野間幼稚園、若久小学校、野間中学校も近く、子育てしやすい環境です。

販売より1ヶ月でご成約頂き、まだまだお探しのお客様も多くいらっしゃいます。
もしお売りになる、お貸しになるご予定が御座いましたら、ぜひ、ご一報頂ければ幸いです。
通りより一歩入った静かな環境で、すぐ近くにコンビニ、小学校、病院、バス停、スパーがあり利便性の良い立地。(前面は急坂ですが。) 建物管理状況もよく、管理人日勤で安心です。また、ペット飼育可(規約の範囲)です。
人気の西高宮小学校地区のマンション。 メゾネットタイプの120平米超えの室内にハイグレードな設備。 特徴のあるマンションは、興味のあるお客様が多く、多数のお問い合わせを頂きました。
JRと西鉄の2沿線利用可の便利な立地。
近隣に高層階の建物がないため、高層階は日当・眺望良好です。(マンションは角地に立地)

公園のよこの静かな環境に加え、2DKタイプのアパートの多くのお問い合わせ頂き、ご成約となりました。 ファミリータイプをお探しのオーナー様は多くいらしゃいます。 収益物件のご売却の際は、ぜひ、センチュリー21タカラホームへお問い合わせ下さい。
大橋駅が近く利便性の良い立地。 南向きで、日当・風通しも良く住みやすいマンションです。
2011年成約 南斜面の小高台で日当良好なマンション。 前面に坂がありますが、小学校、コンビニ、病院、スーパーがあり、少し歩くと野間大池公園があり、ジョギング・散策が楽しめます。 また、数少ないペット飼育可(規約の範囲)のマンションです。
室内改装済みで、キレイなお住まい。 また、通りより一歩入った静かな環境に加え、高宮駅徒歩圏内の利便性の良い地域にあり、まだまだ、お探しの方が多くいらっしゃいます。
マンション敷地が広く、小学校、駅、スーパー等が徒歩10分圏内にあり便利で、静かな環境です。
エレベーターはありませんので、3階までは、賃貸・売買ともに人気があります。
白木原駅、大野城駅の2沿線が利用でき、近隣に幼稚園、スーパー、コンビニ、銀行等の便利な施設が揃っており、通りより一歩入った静かな環境にあるマンション。
ワンフロア3室で、管理人日勤、オートロック、防犯カメラ、駐輪場、敷地内駐車場完備です。
竹下駅近くの利便性の良いマンション。
高層階は、眺望が大変良く、夜は夜景が楽しめます。
また、設備も充実しており、鍵をかざすだけで、オートロックの解除ができ、エレベーターには空気清浄器がついてます。
室内は、2WAYの動線を考えた間取りで、バルコニーに洗面台があり、何かと便利です。
大橋駅と高宮駅の間にあり、病院、銀行、スーパー、コンビニ等の便利な施設が徒歩圏内にあり便利な立地。
管理人日勤、防犯カメラ、オートロック完備の単身向きの分譲マンション。
通りより一歩入った静かな環境。
浅築でマンション設備も充実。
管理人日勤、オートロック、防犯カメラ完備で安心のセキュリティーです。
コンビニ、病院、スーパー、小学校、バス停が近く、便利な生活施設が揃ってます。
また野間大池公園まで徒歩10分程度ですので、ジョギング、散歩、春は花見も楽しめます。
中尾小児科、保育園、幼稚園、小学校が近く、高宮駅、スーパー、コンビニ等が近く、利便性にすぐれた環境。 平坦地で、通りから一歩入ると静かで住みやすい環境です。
2011年成約 大楠小学校・高宮中学校、日赤病院、コンビニ、高宮駅、スーパー等が徒歩圏内で便利の良い環境のマンション。 また高層階は眺望良好です。管理人日勤でセキュリティーも◎
福岡でも古いマンションになりますが、高台で見晴・日当・風通りの良く、小学校もすぐそばで子育て世代の方にお薦めのマンション。 高宮駅も少し距離はありますが、徒歩圏内でお探しの方がいらっしゃいます。
建物が古く、土地値の売アパート。 駅近くの利便性の高さがポイントでした。
高宮駅隣接で、近隣に生活施設(銀行、スーパー、コンビニ、商店等)が揃った便利な立地。
前面は、道路で日当良好で、高層階は、眺望も◎です。
また管理人日勤で、オートロック、防犯カメラ完備で、セキュリティもしっかりしてます。

唯一、気になる点は、エレベーターが停止しない階があります。
スーパー、コンビニ、駅、区役所、商店街、銀行等すべて徒歩圏内にあり、至便の立地にあるマンション。
管理人さんも日勤でマンション管理状況も良好で、賃貸・売買ともに人気のあるマンションです。

近隣に薬局、マルキョウ、個人商店等の生活施設が揃っており、敷地も広くゆったりしてます。
エレベーターがありませんので、上層階だと良い運動になります。
バス停 徒歩1分。福岡整形外科、皿山中央公園が近くにあり、お買い物は、野間大池公園のすぐ横にあるパセオ野間(総合商業施設)まで徒歩10分の立地です。
オートロック、敷地内駐車場完備です。
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