不動産成約事例　新築売家　福岡市中央区小笹

所在：福岡市中央区小笹

構造：木造２階建

時期：２０２６年

 

 

（参考）地価公示価格は以下の通りです。

福岡市中央区小笹４丁目（住宅地）

２０２６年公示地価: 185,000円/㎡

坪単価: 約61.16万円/坪

前年比変動率: +3.93%（2025年の178,000円/㎡から上昇）

特徴: 戸建て・低層マンション中心の良質な住宅地

 

福岡市中央区小笹３丁目（商業地）

２０２６年公示地価: 284,000円/㎡

坪単価: 約93.88万円/坪

前年比変動率: +5.97%（2025年の268,000円/㎡から上昇）

特徴: 幹線道路沿いの近隣商業地域。店舗事務所やマンション用地