| 物件番号: | 99722923 |
| 情報更新日: | 2025年12月12日 |
| 次回更新予定日: | 2025年12月26日 |
| 所在地: | 福岡市博多区中呉服町2-23 map |
| 建物名: | ダイナコートエスタディオレシェンテ |
| 沿線・駅・交通: | 福岡市箱崎線呉服町駅 徒歩2分 福岡市空港線中洲川端駅 徒歩8分 福岡市箱崎線中洲川端駅 徒歩8分 |
| 間取り: | 1K |
| 間取り内訳: | |
| サービスルーム数: | |
| 専有面積: | 壁芯20.23㎡ |
| 専用庭面積: | |
| バルコニー: | 南東 3.56㎡ |
| 小学校区: | 福岡市立博多小学校 距離479ｍ |
| 中学校区: | 福岡市立千代中学校 距離988ｍ |
| 建物構造: | ＳＲＣ |
| 建物工法: | |
| 階建: | 地上13階建 |
| 階: | 6階部分 |
| 管理費: | 4,500円 |
| 積立金: | 4,520円 |
| 保証金: | |
| 権利金: | |
| その他一時金: | |
| 施設費用: | |
| その他月額費用: | 設備保証料1,650円 |
| 総戸数: | 106戸 |
| 築年月: | 1998[H10]年2月 |
| 駐車場: | 無 |
| 駐車場敷金: | |
| 土地権利: | 所有権 |
| 管理形態: | 全部委託 |
| 管理方式: | 日勤管理 |
| 管理会社: | （株）応和管理 |
| 借地期間・地代: | |
| 現況: | 賃貸中 |
| 条件等: | オーナーチェンジ |
| 最適用途: | |
| 用途地域: | 商業地域 |
| 国土法: | |
| 付帯権利: | |
| 駐車場：形式: | |
| 駐車場：状況: | |
| 駐車場備考: | 駐車場は全区画カーシェア業者に貸出中。 |
| 引渡し: | 即時 |
| 住宅性能等: |
| 設備: | 都市ガス 給湯 ＢＳ端子 室内洗濯機置場 バルコニー エレベーター 自動ロック 宅配ボックス 駐輪場 バイク置場(屋外） バイク駐輪場（大型・スクーター以上） 防犯カメラ 自動火災報知機 全居室フローリング |
| 特記事項: | 日当り良好 ペット不可 |
| 備考１: | ★年収５７万円（オーナーチェンジ） ★表面利回り５．８％ ★実質利回り４．１４％ （固都税年額35,900円 設備保証料年額19,800円 管理費修繕積立金年額108,240円） ★サブリースで安定した賃料47,500円が空室時も入金されます。 |
| 備考２: | |
| 取引態様: | 専任媒介 |
| 担当者: |
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