借りるときのガイド

(賃貸)借りる際の手続きの流れと注意事項

ご希望条件の決定

まずは、お住まいになりたいイメージや条件を決めていきます。

イメージや条件が決まりましたら、ご希望条件やネット等でご興味を持たれた物件をお電話・メール・FAXにて、お申し付け下さい。スタッフがお客様のご案内の準備をいたします。

物件のご案内

イメージしたお住まい・ご希望条件に近い物件が御座いましたら、ご案内致しますので、お気軽にお申し付け下さい。

ご案内の際に室内はもちろん、周辺環境・音や日当り、風通し等もご確認ください。

※1日に3件程度を内覧すると比較検討しやすいです。

※ご感想をお聞かせください。よりご希望に近い物件をあらためてご紹介させて頂きます。

物件の決定・お申込み

ご内覧後、ご希望条件にちかいお部屋が見つかりましたら、入居のお申込み(お部屋を予約)をいたします。

入居には保証会社の審査がございます。

審査は、おおむね1~7日内で結果がでます。

お住まいのご契約

重要事項の説明(お借り頂く お住まいのご説明)、賃貸借契約書の説明を致します。

快適にお住まい頂くためにもご不明な点・分りづらい点は、うやむやにせず、なんでもご質問ください。

 

ご契約にご持参頂くものは下記の通りです。 

住民票(ご契約者様のもの)

身分証明書(ご契約者様のもの)

印鑑証明書(保証人様のもの)

※保証人がいない場合は事前にお申し付け下さい。保証会社をご紹介致します。

ご契約金(敷金・礼金・前家賃・仲介料・火災保険料・その他)

※事前に諸経費計算書をご案内致します。

ご印鑑

その他 必要な書類等御座いましたら、ご案内致します。

鍵渡し・お引越し

【お引越しの前に】

スムーズに新しい生活が始められるように事前にお引越し等のご準備を始めて下さい。

 

①現在のお住まいが賃貸の場合は、退居予告を行って下さい。

②引越会社をご紹介致しますので、引越見積りを取得し、比較検討のうえ 業者へご依頼下さい。

③お引越日時が決りましたら、電気・ガス・水道の手続きを行って下さい。

鍵を受け取り、お引越し、ご入居となります。

お住まいになられて、お気付きの点があれば、退去時にトラブルにならないよう些細な事と思わず、管理会社へご連絡ください。

 

【ポイント】

マンションでは両隣り・上下階、貸家なら隣接の方、また大家さん(賃貸物件所有者)がすぐ近くにお住まいであれば、お引越しのご挨拶をしておくと今後よりお住まいやすくなります。

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