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賃貸管理
賃貸管理とは
賃貸物件の契約に関するさまざまな手続きや業務をお任せいただけるのが「不動産管理」です。
入居者募集や契約手続き、家賃の集金や回収、クレーム対応、修繕、入退去手続き、敷金の精算、退去後のクリーニングやリフォーム、老朽化対策などさまざまなサービスを行います。
賃貸物件の運営には地域性も大きく関係してくることから、管理会社を選定する際にはサービス内容や料金の安さだけでなく、地域のことを十分に理解している地元密着企業に相談するようにしましょう。
福岡市南区のタカラホームは、創業から30年以上の実績がある不動産会社です。ビルやマンションをまるごと管理してほしいといったご依頼も承っています。
地域やオーナー様のご要望に合わせたご提案も可能です。
現在、ご契約中の賃貸管理にご不満がある方、高齢でご自分の管理が行き届かなくなった方などもお気軽にご相談ください。
入居率97.31%以上!CENTURY21タカラホームの安心不動産管理
センチュリー21加盟店としてお客様の多様化するニーズにお応えし続ける福岡の不動産会社「センチュリー21タカラホーム」では、不動産売却・不動産買取だけでなく不動産管理サービスもご提供させて頂いております。
テナントビルやマンション・アパート・戸建の空室対策、駐車場や土地活用でお悩みの方、転勤にともなう空き家管理を検討されている方は、お気軽にお問い合わせください。
空室が埋まらない・・・
効果的な空室対策のご提案と、さまざまなネットワークシステムを駆使したアプローチによる入居者募集を行います。
当社の管理物件は、2018年11月現在で97.31%という、全国平均値より10%以上も高い入居率を実現しています。
苦情・クレームに対応しきれない……
センチュリー21加盟店である当社では、24時間年中無休で入居者様のお困りごとに対応しています。
賃貸管理業のプロとして、オーナー様にも入居者様にも不安を与えないスピーディな解決に努めています。
賃料滞納や賃料の差額クレームで困っている……
入居者様に対して家賃の督促を適切に行います。弁護士・司法書士・滞納家賃回収業者と適切な連携を行い、きちんと回収いたします。
また、現在の賃料妥当性に関するご説明も適切に行います。退去時には当社スタッフが清算業務に立ち会いますのでご安心ください。
建物の老朽化による賃料下落が心配……
必要に応じて清掃や建物点検、リフォームやリノベーションなどをご提案いたします。
適切な設備の維持管理や長期保全で賃料下落を食い止め、さらなる資産価値向上にもつなげます。
センチュリー21タカラホームでは不動産管理のことはもちろん、不動産売却や資産活用、相続、税金など、不動産に関することなら何でもご相談いただけます。
宅地建物取引士の資格を有するスタッフが、当社独自のネットワークで弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士・専門機関などと連携をはかり、オーナー様のお悩みによりよい解決策をご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください
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